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東邦ピュアコート住吉

5号地

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東邦ピュアコート住吉 5号地

844.4万円

長野県上田市住吉

しなの鉄道「信濃国分寺」駅徒歩40分

【外観】08/24 16:02

価格: 844.4万円

坪単価: 14.5万円(58.24坪)

所在地: 長野県上田市住吉

交通: しなの鉄道「信濃国分寺」駅徒歩40分

土地面積(坪数): 192.54㎡(58.24坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

子育て世帯にぴったりな住宅地・商業施設多く利便性良好

ポイント

上田菅平インターまで車で3分　バス停まで徒歩５分♪

担当者のコメント

徒歩12分の場所に神科小学校があります。周辺環境が新しい住まいを建てるのに適している住宅用地です。平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ。セブンイレブン上田住吉店まで徒歩5分と近場にコンビニがあるのもポイント。ツルヤ山口店へは車で5分。上田菅平インターへは車で3分。建築条件付きなので、資金計画やスケジュールが立てやすいというメリットがあります。商業施設が多く、利便性の良い住宅用地です。

基本情報

販売区画数: 3区画

総区画数: 7区画

土地面積(坪数): 192.54㎡(58.24坪)

坪単価: 14.5万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 非線引区域

用途地域: 無指定

接道状況: 一方(西公道 3.8m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 文化財保護法

取引態様: 売主

現況: 更地

引渡条件: -

引渡時期: 即時

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年05月02日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

【公共上水道】水道加入金50600円、【公共下水道】負担金560円／㎡、【ガス】北・西側道路に本管あり

その他

物件番号: 97839973

管理コード: 1100808

情報更新日: 2026年04月18日

次回更新予定日: 2026年05月02日

取扱会社

東邦商事株式会社
長野県長野市大字南長野新田町1464 第２銀座ビル1階
TEL:026-226-6634
長野県知事 (14) 第1581号
公社)長野県宅地建物取引業協会
公社)全国宅地建物取引業保証協会
公社)首都圏不動産公正取引協議会
公財)東日本不動産流通機構

備考: 宅地延長：共有利用・管理負担あり

■　周辺環境　━━━━━…‥・
◯やおふく古里店（約９５０ｍ）
◯ツルヤ山口店（約１．８ｋｍ）
◯セブンイレブン上田住吉店（約３５０ｍ）
◯こさとクリニック（約７００ｍ）
◯上田菅平インター（約１．１ｋｍ）

■　通学区　━━━━━…‥・
◯神科小学校（約９５０ｍ）
◯第五中学校（約１．７ｋｍ）

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※東邦建工㈱の建築条件付き
売買契約締結後3ヶ月以内に東邦建工株式会社と建築請負契約を締結していただくことを停止条件として販売します。
万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします。